Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istria, Poreč – Moderný apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more
Istria, Poreč Moderný apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more
Na predaj je krásny byt na prvom poschodí, ktorý sa nachádza v pokojnom a očarujúcom prostredí, obklopený novými nehnuteľnosťami.
Byt sa nachádza len 1,200 metrov od mora a 3 kilometrov od centra mesta Poreč, ponúka perfektnú kombináciu pokoja a dostupnosti.
Malá obytná budova obsahuje len štyri apartmány, z ktorých každý má vlastný vchod a parkovacie miesto, ktoré zabezpečujú úplné súkromie.
Byt sa rozkladá na čistej ploche 99 m2 a zahŕňa vstupnú halu, svetlú a priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, tri spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna je vlastná kúpeľňa.
Terasa 6 m2 ďalej rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto pre relaxáciu.
K nehnuteľnosti patrí súkromná strešná terasa 48 m2 s krásnym výhľadom na more, zelená strecha 37 m2, suterén 15 m2 a dve parkovacie miesta.
Moderné vybavenie ako podlahové kúrenie a klimatizácia meniča zaisťujú celoročný komfort.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre turistické požičovne, ako aj pre trvalé bývanie, vďaka svojej slnečnej a pokojnej polohe a blízkosti všetkých potrebných zariadení, vrátane reštaurácií, trhov a centra mesta Poreč.
Predstavené o Poreči
Poreč je známe ako malebné pobrežné mesto s bohatým kultúrnym dedičstvom, čistými plážami a dynamickou atmosférou.
Jeho vynikajúca infraštruktúra a rozmanitá ponuka z neho robia vyhľadávanú destináciu pre návštevníkov a obyvateľov.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2847
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²
Obytná plocha: 126 m²
Vzdialenosť od mora: 1 200 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 475 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia