Apartmán Poreč
Na predaj · Cerovlje · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč – Moderný apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more
Istria, Poreč Moderný apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more
Na predaj je krásny byt na prvom poschodí, ktorý sa nachádza v pokojnom a očarujúcom prostredí, obklopený novými nehnuteľnosťami.
Byt sa nachádza len 1,200 metrov od mora a 3 kilometrov od centra mesta Poreč, ponúka perfektnú kombináciu pokoja a dostupnosti.
Malá obytná budova obsahuje len štyri apartmány, z ktorých každý má vlastný vchod a parkovacie miesto, ktoré zabezpečujú úplné súkromie.
Byt sa rozkladá na čistej ploche 99 m2 a zahŕňa vstupnú halu, svetlú a priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, tri spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna je vlastná kúpeľňa.
Terasa 6 m2 ďalej rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto pre relaxáciu.
K nehnuteľnosti patrí súkromná strešná terasa 48 m2 s krásnym výhľadom na more, zelená strecha 37 m2, suterén 15 m2 a dve parkovacie miesta.
Moderné vybavenie ako podlahové kúrenie a klimatizácia meniča zaisťujú celoročný komfort.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre turistické požičovne, ako aj pre trvalé bývanie, vďaka svojej slnečnej a pokojnej polohe a blízkosti všetkých potrebných zariadení, vrátane reštaurácií, trhov a centra mesta Poreč.
Predstavené o Poreči
Poreč je známe ako malebné pobrežné mesto s bohatým kultúrnym dedičstvom, čistými plážami a dynamickou atmosférou.
Jeho vynikajúca infraštruktúra a rozmanitá ponuka z neho robia vyhľadávanú destináciu pre návštevníkov a obyvateľov.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2847
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
505 500 € · 126 m²
4 012 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
258 330 € · 121 m²
2 135 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 126 m²
- Vzdialenosť od mora
- 1 200 m
- Vzdialenosť od centra
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 287876
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 126 m²
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 475 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
