Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Cerovlje · Istarska

126 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 475 000 € 3 770 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč – Nowoczesny apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze
Istria, Poreč Nowoczesny apartament z tarasem dachowym i widokiem na morze
Na sprzedaż znajduje się piękne mieszkanie na pierwszym piętrze położone w cichym i uroczym otoczeniu, otoczone nowymi nieruchomościami.
Mieszkanie znajduje się tylko 1,200 metrów od morza i 3 kilometrów od centrum Poreča, oferując doskonałą kombinację pokoju i dostępności.
Mały budynek mieszkalny zawiera tylko cztery apartamenty, z których każdy ma własne miejsce wjazdu i parkingu, zapewniając pełną prywatność.
Mieszkanie obejmuje obszar netto 99 m2 i obejmuje salę wejściową, jasny i przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest apartament en.
Taras 6 m2 rozszerza przestrzenię życiową, zapewniając idealne miejsce do relaksu.
Ponadto, obiekt obejmuje prywatny taras dachowy 48 m2 z pięknym widokiem na morze, zielony dach 37 m2, piwnica 15 m2 i dwa miejsca parkingowe.
Nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i inwerter klimatyzacyjny zapewniają komfort na cały rok.
Obiekt ten stanowi doskonałą okazję do wynajęcia turystów, a także dla stałego mieszkania, dzięki słonecznej i spokojnej lokalizacji oraz bliskości wszystkich niezbędnych obiektów, w tym restauracji, rynków i centrum Poreča.
Wyróżnione o Poreczu
Poreč jest znany jako malownicze przybrzeżne miasto z bogatym dziedzictwem kulturowym, czystymi plażami i dynamiczną atmosferą.
Jego doskonała infrastruktura i zróżnicowana oferta sprawiają, że jest to poszukiwane miejsce dla odwiedzających i rezydentów.
Informacje kontaktowe:
Robert Budimir
Licencja: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencja: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Twoim zadowoleniem jest nasza misja.
Czekamy na przyszłą współpracę!
WŁAŚCIWOŚĆ GRUPY ALPHA LUKSE
https://alphaluxegroup.hr
Właściwy identyfikator: ALG-2847

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 770 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 279 €/m²
Różnica względem mediany +15,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 857 €/m²–3 770 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 378 € Na podstawie stawki gminy Cerovlje na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
475 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Cerovlje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52402
Powierzchnia użytkowa
126 m²
Odległość od morza
1 200 m
Odległość od centrum
3 000 m
Rok budowy
2024
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
287876

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 475 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.