Na prodej · Cerovlje · Istarska
Istrie, Poreč – Moderní byt s terasou na střeše a výhledem na moře
Istrie, Poreč – Moderní byt s terasou na střeše a výhledem na moře
Na prodej: Moderní byt v prvním patře malého rezidenčního domu se čtyřmi jednotkami. Každý byt má vlastní vchod a parkovací místo, což zajišťuje naprosté soukromí. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě, obklopené novostavbami, pouhých 1.200 metrů od moře a 3 kilometry od centra Poreče – ideální kombinace klidu a dostupnosti.
Byt má čistou plochu 99 m² a zahrnuje vstupní halu, světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je en suite. K bytu patří terasa o velikosti 6 m², která rozšiřuje obytný prostor ven. Nemovitost navíc disponuje soukromou střešní terasou o rozloze 48 m² s nádherným výhledem na moře, zelenou střechou o velikosti 37 m², sklepem o rozloze 15 m² a dvěma parkovacími místy.
Moderní vybavení, jako je podlahové vytápění a klimatizace s invertorem, zajišťuje pohodlí po celý rok. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí jak pro turistické pronájmy, tak pro trvalé bydlení díky své slunné a klidné lokalitě a blízkosti restaurací, trhů a centra Poreče.
O Poreči
Poreč je rušné pobřežní město známé svým kulturním dědictvím, historickou architekturou a čistými plážemi. Díky skvělé infrastruktuře a rozmanité nabídce je oblíbenou destinací pro návštěvníky i obyvatele.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2847
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²
Obytná plocha: 126 m²
Vzdálenost od moře: 1 200 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia