Na prodej · Poreč · Istarska
Skvělý penthouse s výhledem na moře na skvělém místě
Istrie, Poreč
Na vysoce žádaném místě poblíž centra Porec a krásných pláží se nachází tento vynikající byt o celkové ploše 126.38 m2 v prvním patře s střešní terasou a nádherným výhledem na moře!
Byt se skládá z vstupní haly s šatní skříní, která nás vede do prostorného obývacího pokoje, kde se nachází obývací prostor a kuchyně s otevřenou jídelní částí.
V celém obývacím prostoru jsou umístěny skleněné stěny, které umožňují velký přísun světla.
Z obývacího prostoru je výstup na terasu, která je krytá.
Byt má také 3 ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a další samostatnou koupelnu pro zbývající 2 ložnice.
U vnitřních schodů se dostaneme na střešní terasu o impozantní velikosti a prostornosti s celkovou plochou 85.67 m2, z nichž 37.01 m2 tvoří zelený pás na střeše pro skutečně fantastickou atmosféru.
Terasa nabízí panoramatický výhled na moře, který nikoho nenechá lhostejným.
Na terase s krásným výhledem se nachází jacuzzi, letní kuchyně a pergoly pro extra ochranu před sluncem, které doplňují tuto dokonalou atmosféru.
Byt má 2 parkovací místa na dvoře, která budou propojena cestou k samostatnému vchodu určenému výhradně pro tento byt, což novým majitelům poskytne soukromí a klid a oddělení od ostatních nájemníků tohoto fenomenálního domu.
K bytu také patří sklepní úložný prostor o rozloze 15.12 m2.
Celý byt bude mít podlahové vytápění na tepelném čerpadle a první stupeň pro klimatizace.
Stavební materiály budou výjimečné kvality, což je charakteristické pro tohoto váženého investora a jeho již dokončené projekty.
Podlahy v bytě budou pokryty kvalitní parketou, s výjimkou podlah v koupelnách a kuchyni, kde budou instalovány špičkové keramické obklady.
>>bos_Latn<< Očekávané dokončení výstavby je plánováno na 4.
Měsíc 2024.
Vzácná a vynikající lokalita v novém sídlišti s krásnou atmosférou a obsahem a komfortem, které tato nemovitost nabízí, je ideální investicí pro každého.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²
Obytná plocha: 126 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia