Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Skvelý penthouse s výhľadom na more na skvelom mieste
Istrie, Poreč
Na veľmi žiadanom mieste blízko centra Poreča a krásnych pláží sa nachádza tento vynikajúci byt s celkovou rozlohou 126.38 m2 na prvom poschodí s strešnou terasou a nádherným výhľadom na more!
Byt sa skladá z vstupnej haly s šatníkom, ktorá nás vedie do priestrannej obývačky, kde je obývacia izba a kuchyňa s otvoreným jedálenským priestorom.
V celej obývacej časti sú umiestnené sklenené steny, ktoré umožňujú veľký prísun svetla.
Z obývacej izby je výstup na terasu, ktorá je zastrešená.
Byt má tiež 3 spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a ďalšiu spoločnú kúpeľňu pre zostávajúce 2 spálne.
Vo vnútri schodiska sa dostaneme na strešnú terasu s impozantnou veľkosťou a priestrannosťou, celková plocha 85.67 m2, z čoho 37.01 m2 tvorí zelený pás na streche pre skutočne fantastickú atmosféru.
Terasa ponúka panoramatický výhľad na more, ktorý nikoho nenechá ľahostajného.
Na terase s krásnym výhľadom nájdete jacuzzi, letnú kuchyňu a pergoly pre extra ochranu pred slnkom, ktoré dopĺňajú túto dokonalú atmosféru.
Byt má 2 parkovacie miesta na dvore, ktoré budú spojené chodníkom s oddeleným vstupom, ktorý bude slúžiť výlučne tomuto bytu, čím novým majiteľom poskytne súkromie a pokoj a oddelenie od ostatných nájomníkov tohto fenomenálneho objektu.
Skladová priestor v suteréne s rozlohou 15.12 m2 tiež patrí tomuto bytu.
Celý byt bude mať podlahové kúrenie na tepelnú pumpu a prvú fázu pre klimatizáciu.
Stavebné materiály budú výnimočnej kvality, čo je známe u tohto váženého investora a jeho už dokončených projektov.
Podlahy v byte budú pokryté kvalitným parketom, okrem podláh v kúpeľniach a kuchyni, kde budú inštalované špičkové keramické obklady.
>>bos_Latn<< Predpokladané dokončenie výstavby je plánované na 4.
Mesiac 12. 2024.
Zriedkavá a vynikajúca lokalita v novom sídlisku s krásnou atmosférou a obsahom a pohodlím, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka, je ideálnou investíciou pre každého.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 132575
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 126 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 475 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
