Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 475 000 € 3 770 €/m²

Opis nieruchomości

Wspaniały penthouse z widokiem na morze w świetnej lokalizacji
Istra, Poreč W bardzo pożądanej lokalizacji blisko centrum Porec i pięknych plaż, to doskonałe mieszkanie o łącznej powierzchni 126.38 m2 znajduje się na pierwszym piętrze z tarasem na dachu i pięknym widokiem na morze! Mieszkanie składa się z przedpokoju z szafą, który prowadzi do przestronnego salonu, w którym znajduje się salon oraz kuchnia z otwartą częścią jadalną. W całym salonie znajdują się szklane ściany, które zapewniają duży napływ światła. Z salonu wyjście na taras, który jest zadaszony. Mieszkanie posiada również 3 sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, a dodatkowa łazienka służy pozostałym 2 sypialniom. Wewnątrz klatki schodowej dochodzimy do tarasu na dachu o imponujących rozmiarach i przestrzeni, o łącznej powierzchni 85.67 m2, z czego 37.01 m2 stanowi zielony pas na dachu, tworząc naprawdę fantastyczną atmosferę. Taras oferuje panoramiczny widok na morze, który nie pozostawi nikogo obojętnym. Na pięknym tarasie znajduje się jacuzzi, kuchnia letnia oraz pergole zapewniające dodatkową ochronę przed słońcem, które dopełniają tę doskonałą atmosferę. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe na podwórzu, które będą połączone ścieżką z osobnym wejściem przeznaczonym wyłącznie dla tego mieszkania, zapewniając nowym właścicielom prywatność, spokój i oddzielenie od innych lokatorów tego fenomenalnego budynku. Piwniczna komórka o powierzchni 15.12 m2 również należy do tego mieszkania. Całe mieszkanie będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz pierwszą fazę klimatyzacji. Materiały budowlane będą o wyjątkowo wysokiej jakości, co jest znane tego szanowanego inwestora i jego już zrealizowanych projektów. Podłogi w mieszkaniu będą wyłożone wysokiej jakości parkietem, z wyjątkiem podłóg w łazienkach i kuchni, gdzie zostaną zamontowane ceramiki najwyższej klasy. >>bos_Latn<< The projected completion of construction is targeted for 4. Month 2024. Rzadka i doskonała lokalizacja w nowej zabudowie, z piękną atmosferą oraz zawartością i komfortem, jakie oferuje ta nieruchomość, to idealna inwestycja dla każdego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 770 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 380 €/m²
Różnica względem mediany +11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 767 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 788 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
475 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
126 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
132575

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.