Apartmán Poreč

Na predaj · Cerovlje · Istarska

3 Izby 70 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 3 286 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč – Atraktívny dvojizbový apartmán s terasou
Istria, Poreč Atraktívne dvojizbový apartmán s terasou
Na predaj je očarujúci byt s dvoma spálňami, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu v pokojnej obci, len 2 km od mora a 8 km od centra mesta Poreč.
Byt 70.76 m2 pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, priestrannej obývacej izby, dvoch spální (z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu) a ďalších kúpeľní.
Obývacia izba vedie na krytú terasu 11 m2 s výhľadom na okolitú prírodu, ideálne miesto pre relaxáciu.
Byt je vybavený moderným elektrickým podlahovým kúrením vo všetkých izbách a klimatizáciou v obývacej izbe, ktorá zaisťuje pohodlie po celý rok.
Okrem toho má byt sklad 5.40 m2 a dve parkovacie miesta pred budovou, ktoré sú zahrnuté v cene.
Byt sa nachádza v dobre prepojenej zóne v blízkosti škôl, materských škôl, obchodov, ošetrovní a reštaurácií, čo ho robí ideálnym pre rodinný život alebo ako investíciu pre turistické požičovne.
Blízkosť mora, príroda a potrebné vybavenie, aby tento byt ideálnou voľbou pre pokojné, cenovo dostupné bývanie.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2843
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 286 €/m²
Medián podobných ponúk 3 566 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 338 €/m²–3 857 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Vzdialenosť od centra
8 000 m
Rok výstavby
2024
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287865

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje