Stan Poreč

Na prodaju · Cerovlje · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 230 000 € 3 286 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč – Atraktivan dvosoban stan s terasom
Istra, Poreč – Atraktivan dvosoban stan s terasom Na prodaju je šarmantan dvosoban stan smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnom naselju, udaljenom samo 2 km od mora i 8 km od centra Poreča. Stan od 70,76 m² sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu) i dodatne kupaonice. Dnevni boravak vodi na natkrivenu terasu od 11 m² s pogledom na okolnu prirodu, idealno mjesto za opuštanje. Stan je opremljen modernim električnim podnim grijanjem u svim prostorijama te klima uređajem u dnevnom boravku, čime je osigurana udobnost tijekom cijele godine. Osim toga, stan ima spremište od 5,40 m² i dva parkirna mjesta ispred zgrade, uključena u cijenu. Prednosti lokacije: Stan se nalazi u dobro povezanoj zoni blizu škola, vrtića, trgovina, ambulanti i restorana, što ga čini idealnim za obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam. Blizina mora, prirode i potrebnih sadržaja čini ovaj stan savršenim izborom za mirno, a pristupačno stanovanje. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2843 Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 286 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 566 €/m²
Razlika od medijana -7,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 338 €/m²–3 857 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Cerovlje za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
230 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Cerovlje
Županija
Istarska
Poštanski broj
52402
Stambena površina
70 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Broj katova
3
Udaljenost od mora
2 000 m
Udaljenost od centra
8 000 m
Godina izgradnje
2024
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
287865

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira