Na prodej · Cerovlje · Istarska
Istrie, Poreč – Atraktivní dvoupokojový byt s terasou
Istrie, Poreč – Atraktivní dvoupokojový byt s terasou
Na prodej je příjemný dvoupokojový byt nacházející se v prvním patře obytného domu v klidné čtvrti, pouhé 2 km od moře a 8 km od centra města Poreč. Byt o rozloze 70,76 m² zahrnuje vstupní halu, kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice (jedna s vlastní koupelnou) a další koupelnu. Obývací pokoj vede na krytou terasu o velikosti 11 m² s výhledem na okolní přírodu, ideální pro relaxaci.
Byt je vybaven moderním elektrickým podlahovým vytápěním ve všech místnostech a klimatizací v obývacím pokoji, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Navíc disponuje 5,40 m² velkou úložnou místností a dvěma parkovacími místy přímo před budovou, která jsou zahrnuta v ceně.
Přednosti lokality: Nachází se v dobře propojené oblasti poblíž škol, školek, obchodů, klinik a restaurací, což z něj činí ideální místo pro rodinný život nebo jako solidní investici do turistického pronájmu. Jeho blízkost k pobřeží, přírodě a důležitým službám ho činí perfektní volbou pro klidné, ale dobře dostupné bydlení.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITY
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2843
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Poreč
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
190 000 € · 71 m²
2 676 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 286 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia