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Istrien, Poreč – Attraktive zwei-zimmer-wohnung mit terrasse
Istrien, Poreč – Attraktive zwei-zimmer-wohnung mit terrasse
Zum Verkauf steht eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes in einer ruhigen Nachbarschaft, nur 2 km vom Meer und 8 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über 70,76 m² und umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) und ein zusätzliches Bad. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 11 m² mit Blick auf die umliegende Natur, ideal zum Entspannen.
Ausgestattet mit moderner elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage im Wohnzimmer, bietet die Wohnung das ganze Jahr über Komfort. Zusätzlich verfügt sie über einen 5,40 m² großen Abstellraum und zwei Parkplätze direkt vor dem Gebäude, die im Preis inbegriffen sind.
Lage-Highlights: Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Gebiet nahe Schulen, Kindergärten, Geschäften, Kliniken und Restaurants und ist daher ideal für das Familienleben oder als rentable Investition für touristische Vermietungen. Die Nähe zur Küste, zur Natur und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für ein ruhiges und dennoch gut erreichbares Wohnumfeld.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2843
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
190 000 € · 71 m²
2 676 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
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Ähnlichkeit 97 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 286 €/m²
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia