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Istria, Poreč – Appartamento bilocale attraente con terrazza
Istria, Poreč – Appartamento bilocale attraente con terrazza
In vendita un incantevole appartamento con due camere da letto situato al primo piano di un edificio residenziale in un tranquillo quartiere, a soli 2 km dal mare e 8 km dal centro di Poreč. Con una superficie di 70,76 m², l’appartamento comprende un ingresso, una cucina con zona pranzo, un ampio soggiorno, due camere da letto (una con bagno privato) e un bagno aggiuntivo. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 11 m² con vista sulla natura circostante, ideale per il relax.
L’appartamento è dotato di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze e aria condizionata nel soggiorno, garantendo comfort tutto l'anno. Inoltre, dispone di un ripostiglio di 5,40 m² e due posti auto proprio di fronte all’edificio, entrambi inclusi nel prezzo.
Caratteristiche della posizione: Situato in una zona ben collegata vicino a scuole, asili, negozi, cliniche e ristoranti, l’appartamento è ideale per la vita familiare o come solida opportunità di investimento per affitti turistici. La sua vicinanza alla costa, alla natura e ai servizi essenziali lo rende una scelta perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben accessibile.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con impazienza una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2843
Contatto: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Poreč
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
190 000 € · 71 m²
2 676 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
265 000 € · 72 m²
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Somiglianza 98 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
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POREČ
270 000 € · 72 m²
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POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
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Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 286 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia