Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 222 000 € 3 524 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč - Appartamento moderno al primo piano con vista mare
Istria, Poreč - Appartamento moderno al primo piano con vista mare Situato a soli 2 km dal mare e a 6 km dal vivace centro di Poreč, questo appartamento moderno al primo piano offre un ambiente idilliaco in un tranquillo villaggio. Questa residenza è perfetta per chi cerca comodità e serenità, trovandosi a breve distanza in auto da servizi essenziali come scuole, asili, farmacie, uffici postali, ristoranti, negozi e strutture mediche. Con una superficie di 63,40 m², l'appartamento comprende una cucina ben attrezzata, una zona pranzo e un accogliente soggiorno che si apre su una terrazza coperta di 8,60 m² con una vista mozzafiato sul mare. La disposizione include anche due camere da letto e un bagno, completati da un ripostiglio esterno. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento e dall'aria condizionata nell'area giorno. La proprietà include anche due posti auto dedicati proprio davanti all'edificio. L'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2023, con completamento anticipato entro la fine del 2024. Esplora Poreč Poreč è una perla della costa istriana, nota non solo per la sua importanza storica e culturale ma anche per la vivace vita locale e la vicinanza al mare. Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra la vita residenziale tranquilla e l'accesso alle comodità urbane, rendendolo un eccellente investimento o residenza permanente. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2694

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 524 €/m²
Mediana di annunci simili 4 179 €/m²
Differenza dalla mediana -15,7 %

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Posizione del prezzo 14.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–4 706 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 394 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
222 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno di costruzione
2023
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
287465

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 222 000 € · Prezzo al m²: 3 524 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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