Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 222 000 € 3 524 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - Moderni stan na prvom katu s pogledom na more
Istra, Poreč - Moderni stan na prvom katu s pogledom na more Smješten samo 2 km od mora i 6 km od živahnog centra Poreča, ovaj moderni stan na prvom katu nudi idilično okruženje u mirnom selu. Stan je idealan za one koji traže praktičnost i mir, s obzirom na to da se u blizini nalaze sve bitne usluge, uključujući škole, vrtiće, ljekarne, pošte, restorane, trgovine i medicinske ustanove. Stan se prostire na 63,40 m² i uključuje dobro opremljenu kuhinju, blagovaonicu i ugodan dnevni boravak koji se otvara na natkrivenu terasu od 8,60 m² s prekrasnim pogledom na more. Raspored također obuhvaća dvije spavaće sobe i kupaonicu, dopunjene vanjskom spremištem. Udobnost je osigurana električnim podnim grijanjem i klima uređajem u dnevnom boravku. Nekretnina također uključuje dva namjenska parkirna mjesta odmah ispred zgrade. Početak gradnje planiran je za listopad 2023., s očekivanim završetkom do kraja 2024. godine. Istražite Poreč Poreč je dragulj na istarskoj obali, poznat ne samo po svojoj povijesnoj i kulturnoj važnosti već i po živopisnom lokalnom životu i blizini mora. Ovaj stan nudi savršen balans mirnog stambenog života i pristupa gradskim pogodnostima, čineći ga izvrsnom investicijom ili stalnim mjestom boravka. Kontakt informacije Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2694

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 524 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 179 €/m²
Razlika od medijana -15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 706 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 394 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
222 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
63 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Godina izgradnje
2023
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
287465

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 222 000 € · Cijena po m²: 3 524 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira