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Istrie, Poreč – Bel appartement de deux chambres avec terrasse
Istrie, Poreč Appartement attrayant de deux chambres avec terrasse
À vendre, un charmant appartement de deux chambres situé au premier étage d'un immeuble résidentiel dans un village calme, à seulement 2 km de la mer et à 8 km du centre de Poreč.
L'appartement de 70.76 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon spacieux, de deux chambres (dont une avec sa propre salle de bain) et de salles de bain supplémentaires.
Le salon donne accès à une terrasse couverte de 11 m2 donnant sur la nature environnante, un lieu idéal pour la détente.
L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol moderne dans toutes les pièces et d'une climatisation dans le salon, assurant le confort toute l'année.
De plus, l'appartement dispose d'un débarras de 5.40 m2 et de deux places de parking devant l'immeuble, incluses dans le prix.
L'appartement est situé dans une zone bien desservie, à proximité des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, des infirmeries et des restaurants, ce qui le rend idéal pour la vie familiale ou comme investissement pour des locations touristiques.
La proximité de la mer, de la nature et des commodités nécessaires fait de cet appartement le choix parfait pour un logement calme et abordable.
Coordonnées :
Robert Budimir
License: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous nous réjouissons d'une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2843
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 286 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia