Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Tar - Appartement neuf à vendre
Istrie, Tar - Nouvel appartement à vendre
Situé à Tar, à seulement 2 kilomètres de la mer, cet appartement flambant neuf est désormais disponible à la vente.
Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur, le bien s'étend sur 58 m2 et est conçu pour un confort de vie optimal.
L'appartement comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et une terrasse, offrant la combinaison parfaite de luxe et de praticité.
La construction est prévue pour mai 2025.
L'immeuble compte trois étages avec un total de 14 appartements.
Cet appartement, appelé Appartement H, dispose d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et de la climatisation, garantissant une atmosphère agréable toute l'année.
La sécurité est une priorité avec des portes résistantes au feu et au cambriolage, tandis que l'efficacité énergétique est assurée par des menuiseries PVC à six chambres et des volets électriques, du verre rempli d'argon, un système de façade de 10 cm et une isolation de toit de 20 cm.
Les résidents bénéficieront de deux places de parking privées et d'une remise, ce qui augmente encore l'attrait de ce bien.
L'appartement est proposé à 3 500 euros le mètre carré avec des conditions de paiement flexibles : 30 % à la signature du contrat de vente, 30 % à l'étape Rou-Bau, 30 % à l'achèvement des travaux de finition et les 10 % restants à la délivrance du permis d'occupation.
Caractéristiques du lieu
Tar offre une combinaison unique d'une vie résidentielle calme et d'une proximité immédiate avec les activités côtières animées, en faisant un lieu idéal pour les familles et les investisseurs recherchant un cadre de vie de qualité près de la mer.
Informations de contact
Robert Budimir
License: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: [email protected]
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Nous nous réjouissons d'une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2693
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 203 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287462
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 203 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
