Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Tar - Novo stanovanje naprodaj
Istra, Tar - Novo stanovanje naprodaj
V mestu Tar, le 2 kilometra od morja, je zdaj na voljo povsem novo stanovanje. Nahaja se na drugem nadstropju sodobne stavbe z dvigalom in obsega 58 m², zasnovano za optimalno udobje bivanja. Stanovanje se ponaša z dnevno sobo, kuhinjo, dvema spalnicama, kopalnico in teraso, kar zagotavlja popolno združitev luksuza in udobja.
Dokončanje stavbe je predvideno za maj 2025 in bo vsebovala tri nadstropja s skupno 14 stanovanji. To posebno stanovanje, imenovano Stanovanje H, ima talno ogrevanje po celotni površini in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobno okolje skozi celo leto. Varnost je zagotovljena z vrati, odpornimi na ogenj in vlom, medtem ko je energetska učinkovitost naslovljena s PVC stavbnim pohištvom, ki vključuje šestkomorne profile in električne žaluzije, steklo napolnjeno z argonom, 10 cm fasadnim sistemom in 20 cm izolacijo strehe.
Stanovalci bodo uživali v dveh zasebnih parkirnih mestih in shrambi, kar dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine. Cena stanovanja je 3.500 evrov na kvadratni meter z fleksibilnimi pogoji plačila: 30 % ob podpisu prodajne pogodbe, 30 % na fazi Rou-Bau, 30 % ob zaključku zaključnih del in preostalih 10 % ob pridobitvi uporabnega dovoljenja.
Prednosti lokacije
Tar ponuja edinstveno mešanico mirnega bivalnega okolja z bližino živahnih obalnih aktivnosti, kar ga dela idealno lokacijo tako za družine kot za vlagatelje, ki iščejo kakovostno bivalno okolje blizu morja.
Kontaktni podatki
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2693
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
203 984 € · 59 m²
3 457 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
200 165 € · 57 m²
3 512 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
215 500 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 203 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 58 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 3
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 287462
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 203 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 58 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
