Apartmán Poreč

Na predaj · Cerovlje · Istarska

94 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 359 000 € 3 819 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč – Moderný trojizbový apartmán blízko pláže Materada na predaj
Istria, Porec Moderný trojizbový byt v blízkosti pláže na predaj Materada
Nachádza sa v pokojnej obci v obci Poreč, len pár krokov od slávnej pláže Materada, tento moderný trojizbový byt na prvom poschodí ponúka 94.47 m2 funkčný a elegantný obytný priestor.
Obklopený rodinnými domami v tichom prostredí, byt poskytuje perfektnú zmes relaxácie a blízkosti k pobrežiu.
Byt sa skladá z dobre navrhnutého usporiadania, ktoré zahŕňa vstupnú halu, dve priestranné spálne s vlastnou kúpeľňou a ďalšie WC pre hostí.
Veľká a svetlá obývacia izba je spojená s modernou kuchyňou a pre väčšie pohodlie je k dispozícii komora.
Zvláštnou výhodou tohto bytu je priestranná terasa, ideálna pre vonkajšie potešenie, ako aj krásne upravená záhrada.
Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v celej miestnosti, zatiaľ čo väčšina izieb bude mať klimatizáciu pre pohodlný pobyt po celý rok.
Podlahy v izbách sú lemované kvalitným laminátom alebo parketami, zatiaľ čo zvyšok izieb je lemovaný prémiovou talianskou keramikou.
Jedno parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu, čo ďalej zvyšuje pohodlie tejto už výborne vybavenej nehnuteľnosti.
Stavba je naplánovaná na február 2024 a rezervácie už prebiehajú.
Byt sa nachádza v blízkosti obľúbenej pláže Materada, ktorá je známa svojou krásou a rekreačnými zariadeniami.
Poreč je jednou z najžiadanejších destinácií na Istrii, s krásnymi plážami, bohatým kultúrnym dedičstvom a živým životným štýlom.
Tento byt poskytuje dokonalú rovnováhu pokojného bývania a blízkosť ku všetkým hlavným zariadeniam a atrakciám, ktoré región ponúka.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2793

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 819 €/m²
Medián podobných ponúk 3 866 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 368 €/m²–4 080 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 282 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
359 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
94 m²
Spálne
2
Kúpeľne
3
Toalety
1
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287689

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 819 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 359 000 €; ISTRA PLUS – 359 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 359 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje