Na prodej · Cerovlje · Istarska
Istrie, Poreč – Moderní třípokojový byt poblíž pláže Materada na prodej
Istrie, Poreč – Moderní třípokojový byt poblíž pláže Materada na prodej
Tento moderní třípokojový byt o rozloze 94,47 m² se nachází v klidné čtvrti obce Poreč, jen kousek od známé pláže Materada. Byt je situován v prvním patře novostavby a nabízí funkční a stylový prostor pro pohodlné bydlení. Okolí domu je obklopeno rodinnými domy, což zajišťuje klidnou atmosféru s výbornou dostupností k pobřeží.
Byt má promyšlenou dispozici, která zahrnuje vstupní chodbu, dvě prostorné ložnice—každá s vlastní koupelnou—a také samostatnou toaletu pro hosty. Velký a světlý obývací pokoj je propojen s moderní kuchyní, a nechybí ani praktická komora. Jedním z hlavních prvků bytu je prostorná terasa, ideální pro venkovní relaxaci, a dobře udržovaná zahrada. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním v celém prostoru, a v místnostech budou instalovány klimatizace, které zajistí pohodlí po celý rok. Podlahy v pokojích jsou z kvalitního laminátu nebo parket, zatímco ostatní místnosti jsou osazeny prémiovou italskou keramikou.
K bytu náleží jedno parkovací místo, což přidává další komfort této již dobře vybavené nemovitosti. Stavba má začít v únoru 2024 a rezervace jsou již nyní k dispozici.
Lokalita: Byt se nachází v blízkosti oblíbené pláže Materada, která je známá svou krásou a možnostmi rekreace. Poreč je jednou z nejžádanějších destinací v Istrii, nabízející nádherné pláže, bohaté kulturní dědictví a živý životní styl. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s přístupem ke všem výhodám, které region nabízí.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licenční číslo: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenční číslo: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2793
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 819 €/m²
Obytná plocha: 94 m²
Ložnice: 2 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 359 000 €; ISTRA PLUS – 359 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 359 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia