Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč, byt s prostornou terasou v blízkosti pláže!
Tento krásný byt se nachází pouze 1 km od krásných pláží a 3 km od centra Poreče, což z něj činí ideální místo k životu nebo odpočinku.
Předpokládané datum dokončení je 01.12.2025.
rok, a byt je prodáván systémem na klíč, plně dokončen a vybavené koupelny.
Byt se nachází v prvním patře intimní obytné budovy s pouze pěti bytovými jednotkami, rozloženými na čisté ploše 94.47 m2 (brutto 98.97 m2).
Skládá se ze vstupního prostoru, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou s přístupem na prostornou krytou terasu (9 m2), dvou pohodlných ložnic, dvou koupelen a toalety.
Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, komínem a klimatizací, která zajišťuje optimální komfort po celý rok.
Další vlastnosti: - parkovací místo, elektrické žaluzie, třívrstvá plastová okna a moskytiéry, první stupeň pro fotovoltaické články, izolace vnějších stěn 10 cm.
Poznámka: kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí (3% z kupní ceny).
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
425 000 € · 93 m²
4 570 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 359 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 272904
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 819 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 94 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 359 000 €; ISTRA PLUS – 359 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 359 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
