Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, apartmán s priestrannou terasou v blízkosti pláže!
Tento krásny apartmán sa nachádza iba 1 km od krásnych pláží a 3 km od centra Poreča, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie alebo oddych.
Očakávaný termín dokončenia je 01.12.2025.
rok, a apartmán je predávaný na kľúč, kompletne dokončený a s vybavenými kúpeľňami.
Apartmán sa nachádza na prvom poschodí úzkobudovanej rezidenčnej budovy s iba piatimi bytovými jednotkami, rozprestierajúcich sa na čistých 94.47 m2 (gross 98.97 m2).
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývačky spojené s kuchyňou a jedálňou s prístupom na priestrannú krytú terasu (9 m2), dvoch pohodlných spální, dvoch kúpeľní a toalety.
Apartmán je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, komínom a klimatizáciou, čo zabezpečuje optimálne pohodlie počas celého roka.
Ďalšie charakteristiky: - parkovacie miesto, elektrické žalúzie, trojvrstvové PVC okná a siete proti hmyzu, prvá fáza pre fotovoltické články, 10 cm izolácia vonkajších stien.
Poznámka: kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností (3% z kúpnej ceny).
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
420 000 € · 93 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 359 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 272904
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 819 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ISTRA PLUS – 359 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 359 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
