Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, Istria, byt vo výstavbe 95 m2, 1. poschodie, cca 800 m od mora (letecká spoločnosť)
S201
POREČ, apartmán v budove o rozlohe 95 M2, 1.
POSCHODIE, cca 800 M OD MORA (LETECKÉ LINKY)
Apartmán D
Poreč, v pokojnom meste, predáva apartmán v stavebnej ploche 94.87 m2, skladá sa z obývačky, kuchyne, jedálne, krytého terasy, chodby, 2 spální, 2 kúpeľní a toaliet.
Apartmán sa nachádza na 1. poschodí budovy s celkovým počtom 5 obytných jednotiek, bude mať 3 klimatizácie (v obývačke a spálňach), podlahové kúrenie v celom apartmáne, protokolové vstupné dvere, PVC okná s moskitierami a elektrickými žalúziami, má tiež parkovacie miesto pred budovou.
Apartmán sa nachádza v slepej uličke s malým dopravným tokom, 500 m od stanice verejnej dopravy a 1 km od mora/pláže a 2 km od mesta Poreč.
Energetická trieda "A".
Nasťahovanie: 31.10.2025.
POZNÁMKA:
Nehnuteľnosť je v DPH systéme, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
425 000 € · 93 m²
4 570 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 359 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 231377
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 819 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 359 000 €; ISTRA PLUS – 359 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 359 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
