Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, Istra, stanovanje v izgradnji 95 m2, 1. nadstropje, cca 800 m od morja (zračna linija)
S201
POREČ, STANOVANJE V IZGRADNJI OD 95 M2, 1.
NADSTROPJE, CCA 800 M OD MORJA (ZRAČNE LINJE)
Stan D
Poreč, v mirnem mestnem naselju se prodaja stanovanje v izgradnji površine 94,87 m², sestoji iz dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, pokrite terase, hodnika, 2 spalnic, 2 kopalnic in WC-ja.
Stanovanje se nahaja na 1.
nadstropju zgradbe z skupno 5 stanovanjskimi enotami, bo imelo 3 klimatske naprave (v dnevni sobi in spalnicah), talno ogrevanje po celotnem stanovanju, protivlomna vhodna vrata, PVC okna z mrežicami proti komarjem in električnimi roletami, pripada tudi parkirno mesto pred zgradbo.
Stanovanje se nahaja v slepi ulici z malo prometa, oddaljen je 500 m od postaje javnega mestnega prevoza, ter 1 km od morja/plaže in 2 km od mesta Poreč.
Energetski razred "A".
Vselitev: 31.10.2025.
OPOMBA:
Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% prodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
425 000 € · 93 m²
4 570 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 359 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 94 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 231377
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 359 000 € · Cena na m²: 3 819 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 94 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 359 000 €; ISTRA PLUS – 359 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 359 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
