Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, Istria, appartamento in costruzione di 95 m2, 1° piano, ca 800 m dal mare (linea aerea)
S201
POREČ, APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE DI 95 M2, 1.
PIANO, CCA 800 M DAL MARE (LINEA AEREA)
Appartamento D
Poreč, in un tranquillo quartiere cittadino, si vende un appartamento in costruzione di superficie 94,87 m², composto da soggiorno, cucina, zona pranzo, terrazza coperta, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni e WC.
L'appartamento si trova al 1.
piano dell'edificio con un totale di 5 unità abitative, avrà 3 condizionatori (nel soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso antieffrazione, finestre in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, comprende anche un posto auto davanti all'edificio.
L'appartamento si trova in una strada senza uscita con poco traffico, è a 500 m dalla fermata dei trasporti pubblici cittadini, a 1 km dal mare/spiaggia e a 2 km dalla città di Poreč.
Classe energetica "A".
Trasferimento: 31.10.2025.
NOTA:
L'immobile è soggetto al regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare del 3% del prezzo di vendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 359 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 231377
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 359 000 € · Prezzo al m²: 3 819 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 94 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 359 000 €; ISTRA PLUS – 359 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 359 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
