Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 359 000 € 3 819 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Istria, mieszkanie w budowie 95 m2, 1. piętro, ok. 800 m od morza (linia lotnicza)
S201 POREČ, mieszkanie w budynku o powierzchni 95 M2, 1. PIĘTRO, OK. 800 M OD MORZA (LOTNISKO) Mieszkanie D Poreč, w spokojnym miasteczku, oferuje mieszkanie o powierzchni zabudowy 94,87 m2, składa się z salonu, kuchni, jadalni, zadaszanego tarasu, przedpokoju, 2 sypialni, 2 łazienek i toalet. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi, będzie wyposażone w 3 klimatyzatory (w salonie i sypialniach), ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, antywłamaniowe drzwi wejściowe, okna PVC z moskitierami i elektrycznymi roletami, posiada również miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie położone jest na ulicy bez wyjścia z niewielkim ruchem, 500 m od przystanku komunikacji publicznej oraz 1 km od morza/plaży i 2 km od miasta Poreč. Klasa energetyczna "A". Wprowadzenie: 31.10.2025. UWAGA: Nieruchomość jest w systemie VAT, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 819 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²

Różnica względem mediany -1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 482 €/m²–4 457 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 290 000 € · 94 m² 3 085 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 268 000 € · 94 m² 2 851 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 425 000 € · 93 m² 4 570 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 359 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 231377

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 819 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 359 000 €; ISTRA PLUS – 359 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 359 000 €.