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Istrie, Poreč – Appartement moderne de trois chambres à vendre près de la plage de Materada
Istrie, Poreč Appartement moderne de trois chambres près de la plage à vendre Materada
Situé dans un village calme de la municipalité de Poreč, à quelques pas de la célèbre plage de Materada, cet appartement moderne de trois chambres au premier étage offre 94.47 m2 d'espace de vie fonctionnel et élégant.
Entouré de maisons familiales dans un environnement calme, l'appartement offre un mélange parfait de détente et de proximité avec la côte.
L'appartement se compose d'un agencement bien pensé comprenant un hall d'entrée, deux chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bain et un toilette supplémentaire pour les invités.
Un grand salon lumineux est relié à la cuisine moderne, et il y a une débarras pour plus de commodité.
Un avantage particulier de cet appartement est une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un jardin magnifiquement aménagé.
L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces, tandis que la plupart des pièces seront climatisées pour un séjour confortable toute l'année.
Les sols des pièces sont revêtus de stratifié ou parquet de haute qualité, tandis que le reste des pièces est recouvert de céramiques italiennes haut de gamme.
Une place de parking est incluse dans le prix de l'appartement, ce qui augmente encore la commodité de ce bien déjà très bien équipé.
La construction est prévue pour février 2024, et les réservations sont déjà en cours.
À propos de l'emplacement : L'appartement est situé près de la populaire plage de Materada, connue pour sa beauté et ses installations de loisirs.
Poreč est l'une des destinations les plus prisées d'Istrie, avec de belles plages, un riche patrimoine culturel et un mode de vie dynamique.
Cet appartement offre le parfait équilibre entre vie paisible et proximité de toutes les principales commodités et attractions que la région propose.
Informations de contact :
Robert Budimir
License: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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Nous nous réjouissons d'une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2793
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 359 000 € · Prix au m²: 3 819 €/m²
Surface habitable: 94 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 359 000 €; ISTRA PLUS – 359 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 359 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia