Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 265 000 € 3 533 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny byt, Istria, Poreč
Poreč je obľúbené prímorské letovisko na polostrove Istria v západnom Chorvátsku.
V historickom starom meste, komplex Eufraziovej baziliky od 6.
Po stáročia bolo známe byzantskými mozaikami posiatymi drahými kameňmi.
Pobrežie severne a južne od mesta priťahuje návštevníkov kempingových oblastí, prístavov a pláží vodných športov.
O 6 km vo vnútrozemí je Baredine jama známa pre krápníkové formácie.
Na predaj je očarujúci byt so strešnou terasou v blízkosti Poreča.
Nachádza sa na prvom poschodí v pokojnej a príjemnej dedine, len 2 km od pobrežia a 6 km od mesta Poreč.
Okrem toho, všetky základné denné vybavenie, vrátane škôl, materských škôl, lekární, reštaurácií, obchodov, pošt a zdravotníckych zariadení, sú ľahko dostupné z priestorov.
Tento byt sa nachádza na prvom poschodí moderného a novo postaveného domu.
Rozprestiera sa na 73.51 štvorcových metroch a pozostáva z vstupnej haly, kuchyne, jedálne, priestrannej otvorenej koncepcie obývacej izby, dvoch spální a kúpeľne.
Charakteristickým rysom tohto bytu je krytá terasa 11 štvorcových metrov s krásnym výhľadom na malebný olivový háj.
Z obývacej izby výstup na terasu.
Byt má priestrannú strešnú terasu s krytou plochou 21,58 m2 a nekrytou plochou 13,27 m2 s krásnym výhľadom na more a olivový háj.
Pre väčšie pohodlie je na terase toaleta.
Byt bude mať tiež ECO systém, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie a klimatizáciu v každej izbe.
Podlahy budú vyrobené zo zmesi keramických dlaždíc a laminátu, zatiaľ čo terasy budú mať steny z tmavého skla.
Stolárstvo vo vnútri bytu bude pozostávať z PVC materiálov a elektrické žalúzie a sklo plnené argónom.
Okrem toho budú pre bezpečnosť inštalované predné dvere proti vlámaniu.
V budove sú dve parkovacie miesta oproti apartmánu.
Byt sa predáva na kľúč, ale nábytok nie je v cene.
Dokončenie a premiestnenie sa očakáva 2024.
rokov.
Vlastné ID: ALG-1566
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 533 €/m²
Medián podobných ponúk 3 512 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 322 €/m²–3 942 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
265 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
75 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Vzdialenosť od centra
6 000 m
Typ stavby
1
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2024
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
286039

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje