Na prodaju · Poreč · Istarska
Prekrasan stan, Istra, Poreč
Poreč je popularno ljetovalište na obali istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj. U povijesnom starom gradu, kompleks Eufrazijeve bazilike iz 6. stoljeća poznat je po bizantskim mozaicima optočenim dragim kamenjem. Obala sjeverno i južno od grada privlači posjetitelje područjima za kampiranje, marinama i plažama s vodenim sportovima. Oko 6 km u unutrašnjosti nalazi se jama Baredine poznata po stalaktitnim tvorevinama.
Prodaje se šarmantan stan s krovnom terasom u blizini Poreča. Smješten na prvom katu u mirnom i ugodnom naselju, udaljen samo 2 km od obale i 6 km od grada Poreča. Osim toga, sve bitne dnevne pogodnosti, uključujući škole, vrtiće, ljekarne, restorane, trgovine, pošte i medicinske ustanove, lako su dostupne iz prostora.
Ovaj stan se nalazi na prvom katu moderne i novoizgrađene zgrade. Prostire se na 73,51 četvornih metara, a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaone, prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe i kupaonice. Posebnost ovog stana je natkrivena terasa površine 11 četvornih metara s koje se pruža prekrasan pogled na slikoviti maslinik. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu.
Apartman ima prostranu krovnu terasu natkrivene površine 21,58 m2 i nenatkrivene površine 13,27 m2 s koje se pruža prekrasan pogled na more i maslinik. Za dodatnu udobnost, na terasi se nalazi toalet.
Stan će imati I ECO sustav koji uključuje podno grijanje i klima uređaje u svakoj prostoriji. Podovi će biti od mješavine keramičkih pločica i laminata, dok će terase imati zidove od tamnog stakla. Stolarija unutar stana će se sastojati od PVC materijala, a predviđene su električne rolete i stakla punjena argonom. Dodatno, radi sigurnosti, ugraditi će se i protuprovalna ulazna vrata. Na raspolaganju su dva parkirna mjesta u zgradi koja se nalazi preko puta stana. Stan se prodaje ključ u ruke, ali namještaj nije uključen.
Završetak radova i useljenje se očekuje 2024. godine.
Šifra objekta: ALG-1566
Energetska klasa: U izradi
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.
Poreč
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
341 750 € · 75 m²
4 557 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 533 €/m²
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 2 000 m
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia