Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 265 000 € 3 533 €/m²

Opis nieruchomości

Piękne mieszkanie, Istria, Poreč
Poreč jest popularnym ośrodkiem nadmorskim na półwyspie Istrii w zachodniej Chorwacji.
W historycznym starym mieście, kompleks bazyliki Eufraskiej z 6.
Przez stulecia była znana przez mozaiki bizantyjskie, zgromadzone cennymi kamieniami.
Wybrzeże północy i południe miasta przyciąga odwiedzających tereny kempingowe, maryny i plaże sportowe wodne.
O 6 km śródlądowy jest baredyna jama znana z formacji stalaktytu.
Na sprzedaż jest urocze mieszkanie z tarasem dachowym w pobliżu Porecza.
Znajduje się na pierwszym piętrze w spokojnej i przyjemnej wiosce, tylko 2 km od wybrzeża i 6 km od miasta Poreč.
Ponadto wszystkie podstawowe udogodnienia dzienne, w tym szkoły, przedszkole, apteki, restauracje, sklepy, biura pocztowe i instytucje medyczne, są łatwo dostępne z pomieszczeń.
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego i nowo zbudowanego budynku.
Rozprzestrzenia się na 73.51 metrów kwadratowych i składa się z sali wejściowej, kuchni, jadalni, przestronnej otwartej koncepcji salonu, dwóch sypialni i łazienki.
Wyróżniającą cechą tego mieszkania jest pokryty taras 11 kwadratowy z pięknym widokiem na malowniczy gaj z oliwek.
Wyjście z salonu na taras.
Mieszkanie ma przestronny taras dachowy z pokrytą powierzchnią 21,58 m2 i nieokrytą powierzchnią 13,27 m2 z pięknym widokiem na morze i gaj z oliwek.
Dla dodatkowego komfortu na tarasie znajduje się toaleta.
Mieszkanie będzie również posiadać system ECO, który obejmuje podłogowe ogrzewanie i klimatyzację w każdym pokoju.
Podłogi będą wykonane z mieszanki płytek ceramicznych i laminatów, podczas gdy tarasy będą miały ściany wykonane z ciemnego szkła.
Życie wewnątrz apartamentu będzie składać się z materiałów PVC, a elektryczne rolety i szkło wypełnione argonem.
Ponadto, dla bezpieczeństwa, będzie zainstalowany anty-burglary drzwi frontowe.
W budynku są dwa miejsca parkingowe naprzeciwko mieszkania.
Mieszkanie jest sprzedawane, ale meble nie są włączone.
2024 oczekuje zakończenia i relokacji.
lat.
Właściwy identyfikator: ALG-1566
Klasa energii: W trakcie budowy

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 533 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²
Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 322 €/m²–3 942 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
265 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Liczba pięter
2
Odległość od morza
2 000 m
Odległość od centrum
6 000 m
Rodzaj konstrukcji
1
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2024
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
286039

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.