Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Nádherný byt, Istrie, Poreč
Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Pobřeží severně a jižně od města láká návštěvníky kempy, přístavy a plážemi s vodními sporty. Asi 6 km ve vnitrozemí je jeskyně Baredine pozoruhodná svými krápníkovými útvary.
Okouzlující byt se střešní terasou je na prodej nedaleko Poreče. Nachází se v prvním patře v klidné a útulné komunitě, leží jen 2 km od pobřeží a 6 km od města Poreč. Z areálu je navíc snadno dostupný veškerý nezbytný denní komfort včetně škol, školek, lékáren, restaurací, obchodů, pošt a zdravotnických zařízení.
Tento byt se nachází v prvním patře moderní a nově postavené budovy. Rozkládá se na ploše 73,51 m2 a skládá se ze vstupní haly, kuchyně, jídelny, prostorného obývacího pokoje s otevřenou dispozicí, dvou ložnic a koupelny. Pozoruhodným aspektem tohoto obydlí je krytá terasa, která měří 11 m2 a nabízí úchvatné výhledy na malebný olivový háj. Z obývacího pokoje je vstup na tuto terasu.
K bytu náleží prostorná střešní terasa o zastřešené ploše 21,58 m2 a nekryté ploše 13,27 m2, která poskytuje úžasný výhled na moře a olivový háj. Pro větší pohodlí je na terase umístěna toaleta.
V bytě bude systém I ECO, který zahrnuje podlahové vytápění a klimatizační jednotky v každé místnosti. Na podlahách bude směs keramické dlažby a laminátu, na terasách budou stěny z tmavého skla. Truhlářství uvnitř bytu bude tvořeno PVC materiálem, budou zajištěny elektrické žaluzie a sklo plněné argonem. Pro zajištění bezpečnosti budou navíc instalovány i vstupní dveře proti vloupání. K dispozici jsou dvě parkovací místa v domě naproti bytu. Byt se prodává na klíč, ale nábytek není součástí dodávky.
Dokončení prací a nastěhování se předpokládá v roce 2024.
Custom ID: ALG-1566
Energy class: U izradi
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
341 750 € · 75 m²
4 557 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
7- Apartmán · #286039 Plocha: 75 m² Pokoje: 4 Tato varianta 265 000 €
- Apartmán · #286043 Plocha: 57 m² Pokoje: 3 200 165 €
- Apartmán · #286045 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 219 065 €
- Apartmán · #286049 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 220 570 €
- Apartmán · #287495 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 230 000 €
- Apartmán · #286034 Plocha: 75 m² Pokoje: 4 265 000 €
- Apartmán · #287497 Plocha: 85 m² Pokoje: 4 280 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Vzdálenost od centra
- 6 000 m
- Typ stavby
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 286039
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
