Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 200 165 € 3 512 €/m²

Opis nekretnine

Šarmantan stan, Istra, Poreč
Poreč je popularno ljetovalište na obali istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj. U povijesnom starom gradu, kompleks Eufrazijeve bazilike iz 6. stoljeća poznat je po bizantskim mozaicima optočenim dragim kamenjem. Obala sjeverno i južno od grada privlači posjetitelje područjima za kampiranje, marinama i plažama s vodenim sportovima. Oko 6 km u unutrašnjosti nalazi se jama Baredine poznata po stalaktitnim tvorevinama. Prodaje se šarmantan stan s krovnom terasom u blizini Poreča. U mirnom i ugodnom naselju, udaljen samo 2 km od obale i 6 km od grada Poreča. Osim toga, sve bitne dnevne pogodnosti, uključujući škole, vrtiće, ljekarne, restorane, trgovine, pošte i medicinske ustanove nalaze se blizu nekretnine. Stan je smješten u prizemlju moderne novogradnje i njegova površina iznosi 57,19 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka otvorenog tipa, dvije spavaće sobe i kupaone. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu od 12,66 m2. U svim prostorijama stana biti će postavljeno podno grijanje (I EKO sistem), te klima uređaji. Biti će ugrađene keramičke pločice i laminat. Na terasama biti će postavljene tamne staklene stijene, a stolarija u stanu će biti PVC s elektro roletama i staklom punjenim argonom. Ulazna vrata biti će protuprovalna. Stanu pripada vrt te dva parkirna mjesta. Završetak radova i useljenje se očekuje 2024. godine. Šifra objekta: ALG-1567 Energetska klasa: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 512 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 129 €/m²
Razlika od medijana -14,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 617 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 356 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

7

Dodatne informacije

Cijena
200 165 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
57 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Broj katova
2
Udaljenost od mora
2 000 m
Udaljenost od centra
6 000 m
Vrsta gradnje
1
Energetski razred
pending
Godina izgradnje
2024
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
286043

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 165 € · Cijena po m²: 3 512 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira