Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Očarljivo stanovanje, Istra, Poreč
Poreč je priljubljeno letovišče na obali istrskega polotoka v zahodni Hrvaški. V zgodovinskem starem mestnem jedru je kompleks Evfrazijeve bazilike iz 6. stoletja znan po bizantinskih mozaikih, posejanih z dragulji. Obala severno in južno od mesta privablja obiskovalce s prostori za kampiranje, marinami in plažami z vodnimi športi. Približno 6 km v notranjosti je jama Baredine znana po svojih kapniških tvorbah.
V bližini Poreča je naprodaj očarljivo stanovanje s strešno teraso. Poleg tega so vse bistvene dnevne ugodnosti, vključno s šolami, vrtci, lekarnami, restavracijami, trgovinami, poštami in zdravstvenimi ustanovami, lahko dostopne iz prostorov.
Stanovanje se nahaja v pritličju moderne novogradnje in meri 57,19 m2. Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa, dve spalnici in kopalnico. Iz dnevne sobe je izhod na teraso 12,66 m2.
V vseh prostorih stanovanja bo vgrajeno talno ogrevanje (I ECO sistem) in klimatske naprave. Položene bodo keramične ploščice in laminat. Na terasah bodo postavljene temne steklene stene, v stanovanju pa bo pohištvo PVC z električnimi žaluzijami in steklom polnjenim z argonom. Vhodna vrata bodo protivlomna. Stanovanju pripada vrt in dve parkirni mesti.
Zaključek del in vselitev je predviden v letu 2024.
Šifra objekta: ALG-1567
Energijski razred:U izradi
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
183 134 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
182 903 € · 55 m²
3 326 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
212 321 € · 55 m²
3 860 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #286043 Površina: 57 m² Sobe: 3 Ta različica 200 165 €
- Apartma · #286045 Površina: 62 m² Sobe: 3 219 065 €
- Apartma · #286049 Površina: 63 m² Sobe: 3 220 570 €
- Apartma · #287495 Površina: 77 m² Sobe: 3 230 000 €
- Apartma · #286034 Površina: 75 m² Sobe: 4 265 000 €
- Apartma · #286039 Površina: 75 m² Sobe: 4 265 000 €
- Apartma · #287497 Površina: 85 m² Sobe: 4 280 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 200 165 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 57 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 2 000 m
- Oddaljenost od centra
- 6 000 m
- Vrsta gradnje
- 1
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2024
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 286043
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 200 165 € · Cena na m²: 3 512 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 57 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
