Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Atraktivan stan, Istra, Poreč
Poreč je popularno ljetovalište na obali istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj. U povijesnom starom gradu, kompleks Eufrazijeve bazilike iz 6. stoljeća poznat je po bizantskim mozaicima optočenim dragim kamenjem. Obala sjeverno i južno od grada privlači posjetitelje područjima za kampiranje, marinama i plažama s vodenim sportovima. Oko 6 km u unutrašnjosti nalazi se jama Baredine poznata po stalaktitnim tvorevinama.
U okolici Poreča prodaje se prekrasan stan na prvom katu sa krovnom terasom. Nalazi se u malom, mirnom području samo 2 km od mora i 6 km od Poreča. Štoviše, potrebni dnevni sadržaji, uključujući škole, vrtiće, ljekarne, pošte, restorane, trgovine i klinike, samo su kratke vožnje od nekretnine.
Smješten u suvremenoj, novoizgrađenoj zgradi, stan se nalazi na prvoj etaži i prostire se na 72,79 četvornih metara. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaone, prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa, dvije spavaće sobe i kupaonice. Jedna od prednosti ovog stana je natkrivena terasa koja se prostire na površini od 11,31 četvornih metara i gleda na slikoviti maslinik, a dostupna je iz dnevnog boravka.
Apartmanu pripada i prostrana krovna terasa od koje je 21,58 m2 natkrivena, a 13,27 m2 nenatkrivena s pogledom na more i maslinik. Na krovnoj terasi nalazi se i toalet.
Stan će imati podno grijanje (konkretno I ECO sustav) i klima uređaje u svakoj prostoriji. Podovi će se sastojati od keramičkih pločica i laminata. Nadalje, terase će biti opremljene tamnim staklenim stijenama, dok će unutarnja stolarija u stanu imati PVC materijal, električne rolete i stakla punjena argonom. Što se tiče sigurnosti, ugradit će se protuprovalna ulazna vrata.
Zgrada ispred stana ima dva parkirna mjesta. Stan se prodaje po sistemu ključ u ruke, bez namještaja.
Završetak radova i useljenje se očekuje 2024. godine.
Šifra objekta: ALG-1563
Energetska klasa: U izradi
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
341 750 € · 75 m²
4 557 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
7- Stan · #286034 Površina: 75 m² Sobe: 4 Ova varijanta 265 000 €
- Stan · #286043 Površina: 57 m² Sobe: 3 200 165 €
- Stan · #286045 Površina: 62 m² Sobe: 3 219 065 €
- Stan · #286049 Površina: 63 m² Sobe: 3 220 570 €
- Stan · #287495 Površina: 77 m² Sobe: 3 230 000 €
- Stan · #286039 Površina: 75 m² Sobe: 4 265 000 €
- Stan · #287497 Površina: 85 m² Sobe: 4 280 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 265 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Broj katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2 000 m
- Udaljenost od centra
- 6 000 m
- Vrsta gradnje
- 1
- Energetski razred
- pending
- Godina izgradnje
- 2024
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 286034
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 533 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 75 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 2 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
