Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v blízkosti mora, obklopený zeleňou, prízemie
V pokojnom mieste 8 km od mesta Poreč, len 3 km od mora, tam je tento krásny moderný byt vo výstavbe!
Byt sa nachádza na prízemí modernej budovy.
Celková plocha bytu je 77 m2.
Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne 2, kúpeľne a chodby.
Z obývacej izby je krytá terasa so vstupom do záhrady a upravená záhrada.
Byt je postavený z vysoko kvalitných stavebných materiálov s podlahovým kúrením vo všetkých izbách, ekologickým systémom, ktorý znižuje spotrebu elektrickej energie a chladenie na klimatizačné jednotky.
Podlahy budú zdobené kvalitnými keramickými dlaždicami a laminátom a na terasách budú inštalované tmavé sklenené steny.
Stolárstvo bude PVC s elektrickými uzávermi a skleneným argónom.
Predné dvere budú odolné voči vlámaniu a ohňu.
K bytu patria aj dve parkovacie miesta s možnosťou nabíjania elektromobilov.
Nachádza sa v pokojnej oblasti, obklopený zeleňou a napriek tomu v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a krásnych pláží.
Záhrada pred a za bytom, celková plocha 82 m2.
cena 230.000 EUR
Vlastné ID: ALG-2704
Kontaktná osoba: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
530 000 € · 77 m²
6 883 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #287495 Plocha: 77 m² Izby: 3 Táto varianta 230 000 €
- Apartmán · #286043 Plocha: 57 m² Izby: 3 200 165 €
- Apartmán · #286045 Plocha: 62 m² Izby: 3 219 065 €
- Apartmán · #286049 Plocha: 63 m² Izby: 3 220 570 €
- Apartmán · #286034 Plocha: 75 m² Izby: 4 265 000 €
- Apartmán · #286039 Plocha: 75 m² Izby: 4 265 000 €
- Apartmán · #287497 Plocha: 85 m² Izby: 4 280 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Veľkosť pozemku
- 82 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 3 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 287495
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 987 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
