Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Mimoriadny byt, Istria, Poreč
Poreč je obľúbené prímorské letovisko na polostrove Istria v západnom Chorvátsku.
V historickom starom meste, komplex Eufraziovej baziliky od 6.
Po stáročia bolo známe byzantskými mozaikami posiatymi drahými kameňmi.
Pobrežie severne a južne od mesta priťahuje návštevníkov kempingových oblastí, prístavov a pláží vodných športov.
O 6 km vo vnútrozemí je Baredine jama známa pre krápníkové formácie.
Neďaleko Porec na predaj je byt na prízemí, len 2 km od pobrežia a 6 km od mesta Porec.
Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú základné zariadenia, ako sú vzdelávacie inštitúcie, materské školy, lekárne, reštaurácie, maloobchodné predajne, poštové služby a zdravotné strediská.
Byt sa nachádza na prízemí modernej a novopostavenej budovy, plocha je 62 štvorcových metrov.
Dispozícia izieb zahŕňa vstupnú halu, kuchyňu, jedáleň, priestrannú obývaciu izbu atraktívneho dizajnu, dve spálne a kúpeľňu.
Napriek tomu je najvýznamnejšou črtou tohto obydlia jeho krytá terasa, ktorá meria viac ako 11.31 štvorcových metrov a poskytuje krásny výhľad na idylický olivový háj.
Obytný priestor má priamy prístup na tento balkón, ktorý ho robí ľahko prístupným.
Byt sa môže pochváliť priestrannou strešnou terasou pozostávajúcou z krytej plochy 21.58 štvorcových metrov a otvorenej plochy 13.27 štvorcových metrov.
Ponúka krásny výhľad na more a olivový háj.
Na terase sa nachádza toaleta.
V byte bude nainštalovaný systém ECO a každá izba bude vybavená podlahovým kúrením a klimatizáciou.
Podlahy budú kombináciou keramických dlaždíc a laminátu, zatiaľ čo terasy budú mať steny z tmavého skla.
Pre stolárstvo v byte bude použitý PVC materiál, vrátane elektrických žalúzií a skla naplneného argónom.
Z bezpečnostných dôvodov budú nainštalované predné dvere proti vlámaniu.
V budove oproti apartmánu sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
I když se prodává systémem na klíč, nábytek není součástí balení.
Dokončenie a premiestnenie sa očakáva 2024.
rokov.
Vlastné ID: ALG-1569
Energetická trieda: vo výstavbe
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
220 570 € · 63 m²
3 501 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
315 200 € · 63 m²
5 003 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
259 000 € · 63 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
335 200 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
325 600 € · 63 m²
5 168 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #286045 Plocha: 62 m² Izby: 3 Táto varianta 219 065 €
- Apartmán · #286043 Plocha: 57 m² Izby: 3 200 165 €
- Apartmán · #286049 Plocha: 63 m² Izby: 3 220 570 €
- Apartmán · #287495 Plocha: 77 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #286034 Plocha: 75 m² Izby: 4 265 000 €
- Apartmán · #286039 Plocha: 75 m² Izby: 4 265 000 €
- Apartmán · #287497 Plocha: 85 m² Izby: 4 280 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 219 065 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 62 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 6 000 m
- Typ stavby
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 286045
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 219 065 € · Cena za m²: 3 533 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
