Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - okolie, moderná novostavba, 86,53 m2, terasa
Na predaj je moderná novostavba z roku 2022.
roka, dvojpodlažný byt, ktorý pôsobí ako radový dom!
V prízemí je vstupná chodba, špajza, kuchyňa, priestranný obývač, toaleta a kúpeľňa.
V prvom poschodí je vstupná hala, tri spálne, dve kúpeľne, toaleta a dva balkóny.
Táto nehnuteľnosť má tiež terasu, krytý vstup (1.30m2) a technickú miestnosť (3.86m2).
Je úplne nová a predávaná tak, ako je.
Je vybavená podlahovým vykurovaním na tepelnú pumpu, PVC výplňami a bezpečnostnými dverami, podlahy sú pokryté keramikou a laminátom a kvalitná izolácia fasády má hrúbku 10 cm.
Záhrada o rozlohe približne 300m2 je upravená, s záhradou, záhradným domčekom a grilom, ideálna na oddych a užívanie si vonkajšieho prostredia.
K dispozícii sú aj dve parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú kombináciu modernej výstavby, komfortu a funkčnosti, nachádza sa na tichom mieste blízko všetkých dôležitých zariadení.
Je ideálna pre rodiny alebo ako investícia na prenájom.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 278675
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
