Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - environs, nouveau bâtiment moderne, 86,53 m2, terrasse
À vendre, une construction neuve moderne de 2022.
duplex qui donne l'impression d'une maison en rangée !
Au rez-de-chaussée, il y a un hall, un cellier, une cuisine, un salon spacieux, des toilettes et une salle de bain.
À l'étage, il y a un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bain, des toilettes et deux balcons.
Ce bien comprend également une terrasse, une entrée couverte (1.30m2) et une chaufferie (3.86m2).
Il est entièrement neuf et vendu tel quel.
Il est équipé d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de menuiseries PVC et de portes anti-effraction, les sols sont revêtus de carrelage et de stratifié, et l'isolation de la façade de qualité a une épaisseur de 10 cm.
Le jardin d'environ 300m2 est aménagé, avec jardin, cabane de jardin et barbecue, parfait pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Il y a également deux places de parking.
Ce bien offre le parfait mélange de construction moderne, de confort et de fonctionnalité, situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités importantes.
Il est idéal pour les familles ou comme investissement locatif.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 278675
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 070 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
