Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 86 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 070 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - okolica, nowoczesny nowy budynek, 86,53 m2, taras
Na sprzedaż nowoczesny nowy budynek z 2022 roku. duplex mieszkanie, które sprawia wrażenie domu w szeregu! Na parterze znajduje się korytarz, spiżarnia, kuchnia, przestronny salon, toaleta i łazienka. Na pierwszym piętrze znajduje się przedpokój, trzy sypialnie, dwie łazienki, toaleta i dwa balkony. Nieruchomość posiada także taras, zadaszone wejście (1.30m2) oraz pomieszczenie techniczne (3.86m2). Jest całkowicie nowe i sprzedawane w takim stanie. Wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, stolarkę PVC i drzwi antywłamaniowe, podłogi wyłożone są ceramiką i laminatem, a wysokiej jakości izolacja elewacji o grubości 10 cm. Ogród o powierzchni około 300m2 jest zagospodarowany, z ogrodem, domkiem ogrodowym i grillem, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji są także dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość zapewnia doskonałe połączenie nowoczesnej konstrukcji, komfortu i funkcjonalności, położona w spokojnej okolicy blisko wszystkich ważnych udogodnień. Jest idealna dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 070 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany +16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 064 €/m²–3 600 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 278675

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.