Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč – Umgebung, moderner Neubau, 86,53m2, Terrasse
Zum Verkauf steht ein moderner Neubau von 2022.
Jahr, eine Maisonette-Wohnung, die den Eindruck eines Hauses in einer Reihe hinterlässt!
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Toilette und zwei Balkone.
Diese Immobilie verfügt über eine Terrasse, einen überdachten Eingang (1.30m2) und einen Maschinenraum (3.86m2).
Es ist komplett neu eingerichtet und wird als solches verkauft.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung an der Wärmepumpe, PVC Tischlerei und Anti-Diebstahl-Türen, sind die Böden mit Keramik und Laminat ausgekleidet und es wurde eine hochwertige Isolierung der Fassade mit einer Dicke von 10 cm hergestellt.
Der Garten von ca. 300m2 ist eingerichtet, mit Garten, Gartenhaus und Grill, perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien.
Es sind auch zwei Parkplätze vorhanden.
Diese Eigenschaft bietet eine perfekte Mischung aus moderner Konstruktion, Komfort und Funktionalität, in einer ruhigen Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Es ist ideal für eine Familie oder als Investition zu vermieten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 278675
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 070 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
