Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - apartmán v centre s garážou, 300 m od pláže!
V jednej z najžiadanejších lokalít v Poreči, len 300 metrov od pláže, je na predaj priestranný, kompletne zariadený byt ideálny na bývanie alebo investíciu.
Nachádza sa v centre mesta a poskytuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým zariadeniam, ktoré mesto Poreč ponúka – reštauráciám, obchodom, promenádam a kultúrnym pamiatkam.
Byt má rozlohu 119 m2 a charakterizuje ho premyslené usporiadanie, ktoré poskytuje pohodlie a funkčnosť:- Priestranný obývač s jedálenskou časťou a výstupom na slnečnú terasu,- Moderná, kompletne vybavená kuchyňa s najmodernejšími spotrebičmi,- Tri vzdušné spálne, z ktorých dve majú výstup na terasu,- Extra miestnosť, ideálna pre domácu kanceláriu alebo hosťovskú kúpeľňu + vlastnú kúpeľňu,- Elegantný
Byt je vybavený klimatizáciou v obývačke a vo všetkých spálňach, čo zabezpečuje maximálne pohodlie počas celého roka.
Byt zahŕňa vlastnú garáž, ďalšie vonkajšie parkovacie miesto a úložisko.
Táto nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s vysokým potenciálom pre turistické prenájmy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
258 330 € · 121 m²
2 135 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 119 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 278620
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 5 034 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 119 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
