Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - appartement au centre avec garage, à 300 m de la plage !
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Poreč, à seulement 300 mètres de la plage, à vendre un appartement spacieux, entièrement meublé, idéal pour vivre ou investir.
Situé au centre-ville, il offre un accès rapide et facile à toutes les commodités que la ville de Poreč propose : restaurants, boutiques, promenades et sites culturels.
L'appartement s'étend sur 119 m2 et se caractérise par une disposition réfléchie qui offre confort et fonctionnalité : - Salon spacieux avec coin repas et sortie vers la terrasse ensoleillée, - Cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, - Trois chambres aérées, dont deux donnent sur la terrasse, - Pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau à domicile ou une salle de bains pour invités + salle de bains attenante, - Élégant
L'appartement est équipé de la climatisation dans le salon et toutes les chambres, assurant un confort maximal toute l'année.
L'appartement comprend son propre garage, un espace de stationnement extérieur supplémentaire et un débarras.
Cette propriété est idéale pour une habitation toute l'année, mais aussi comme opportunité d'investissement avec un fort potentiel de locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 599 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 278620
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 599 000 € · Prix au m²: 5 034 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
