Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - apartmán v centru s garáží, 300 m od pláže!
V jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Poreči, jen 300 metrů od pláže na prodej je prostorný, plně zařízený byt ideální pro bydlení nebo investice.
Nachází se v centru města, nabízí rychlý a snadný přístup ke všem zařízením, které město Poreč nabízí restaurace, obchody, promenády a kulturní památky.
Byt je rozložen na 119 m2 a vyznačuje se promyšleným uspořádáním, které poskytuje pohodlí a funkčnost:- Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a východem na sluneční terasu,- Moderní, plně vybavená kuchyň s top spotřebiči,- Tři vzdušné ložnice, z nichž dvě mají východ na terasu,- Extra pokoj, ideální pro domácí kancelář nebo koupelna pro hosty + vlastní koupelna,- Elegantní
Byt je vybaven klimatizací v obývacím pokoji a všechny ložnice, což zajišťuje maximální komfort po celý rok.
K bytu patří vlastní garážové stání, další venkovní parkovací stání a komora.
Tato nemovitost je ideální pro celoroční bydlení, ale také jako investiční příležitost s vysokým potenciálem pro turistické pronájmy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
258 330 € · 121 m²
2 135 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 119 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 278620
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 5 034 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 119 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
