Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč – Wohnung im Zentrum mit Garage, 300 m vom Strand entfernt!
An einem der begehrtesten Orte in Poreč, nur 300 Meter vom Strand entfernt, steht eine geräumige, voll möblierte Wohnung zum Verkauf, ideal für ein Leben oder eine Investition.
Im Stadtzentrum gelegen, bietet es schnellen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Poreč bietet Restaurants, Geschäfte, Promenaden und kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Die Wohnung erstreckt sich über 119 m2 und zeichnet sich durch eine durchdachte Anordnung aus, die Komfort und Funktionalität bietet:- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer sonnigen Terrasse,- Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten,- Drei atmungsaktive Schlafzimmer, von denen zwei einen separaten Ausgang zur Terrasse haben,- Ein zusätzliches Schlafzimmer, perfekt für ein Home-Office und ein Gästezimmer mit Dusche,
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern ausgestattet und bietet das ganze Jahr über maximalen Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage, einen zusätzlichen Außenparkplatz und einen Abstellraum.
Diese Immobilie ist ideal für ganzjähriges Wohnen, aber auch als Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 599 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 278620
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 599 000 € · Preis pro m²: 5 034 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 119 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
