Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 119 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 599 000 € 5 034 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - apartament w centrum z garażem, 300 m od plaży!
W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poreč, zaledwie 300 metrów od plaży, na sprzedaż jest przestronne, w pełni umeblowane mieszkanie idealne do zamieszkania lub inwestycji. Położone w centrum miasta, zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, które oferuje miasto Poreč: restauracji, sklepów, promenad i miejsc kulturalnych. Mieszkanie ma powierzchnię 119 m2 i charakteryzuje się przemyślanym układem, który zapewnia komfort i funkcjonalność:- Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras słoneczny,- Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem,- Trzy jasne sypialnie, dwie z nich z wyjściem na taras,- Dodatkowe pomieszczenie, idealne na domowe biuro lub łazienkę gościnną + łazienkę en suite,- Eleganckie Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację w salonie i we wszystkich sypialniach, zapewniając maksymalny komfort przez cały rok. Mieszkanie posiada własny garaż, dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz oraz schowek. Nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i jako inwestycja z dużym potencjałem wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 034 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany +34,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–4 028 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 258 330 € · 121 m² 2 135 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 448 000 € · 119 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 298 000 € · 120 m² 2 483 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 249 000 € · 120 m² 2 075 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 432 500 € · 115 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 744 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 599 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 119 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 278620

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 5 034 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.