Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, Luxusný apartmán v Novogradnji
V blízkosti Poreča, len niekoľko kilometrov od centra Poreča, je na predaj moderný byt v prvom poschodí menšej obytné budovy s celkovým počtom 5 bytových jednotiek, s čistou obytnou plochou 66.55 m2 a terasou 35 m2.
Byt sa skladá z vstupnej haly, kuchyne a jedálne s obývacou izbou v otvorenom priestore, veľkej terasy, dvoch spální, pričom jedna má vlastnú kúpeľňu a druhá ďalšiu kúpeľňu.
Technické charakteristiky bytu:
- v byte je elektrické podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
- termostat na reguláciu kúrenia samostatne v každej miestnosti
- dva klimatizačné jednotky
- prémiové PVC okná s vstavanými sieťkami proti hmyzu
- elektrické otváracie a zatváracie žalúzie
- protovlôčkové dvere
- možnosť nabíjania elektrických vozidiel na parkovacom mieste
Vybavenie bytu:
- byt je kompletne vybavený (nábytok a spotrebiče)
- vstavaný stenový trezor
- interkom
- jacuzzi pre 4 osoby a dva sedenia
- sauna
- vstavaný elektrický krb, ktorý zohrieva
Na priestrannej terase je veľký stôl a jacuzzi s vonkajšou sprchou, saunou a ležadlami na slnko.
Byt má tiež dve parkovacie miesta.
>>bos_Latn<< Dokumentácia v poriadku, vlastníctvo 1/1.
Budova bola postavená v roku 2023.
Mikrolokácia je výhodná, pretože sa nachádza v pokojnej časti dediny a prvé pláže sú vzdialené 7 minút jazdy.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre bývanie alebo turistický prenájom vďaka špičkovému vybaveniu, ktoré tento byt ponúka.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 276182
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 5 152 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
