Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč oblast, luxusní byt v Novogradnja
V blízkosti Poreče jen pár kilometrů od centra Poreče, state-of-the-art byt je k prodeji v prvním patře menší obytné budovy s celkem 5 bytových jednotek 66.55 m2 čisté obytné plochy plus 35 m2 terasa.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, kuchyně a jídelny s obývacím pokojem podle konceptu otevřeného prostoru, velké terasy, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a další další koupelnu.
Technické vlastnosti bytu:
- byt má elektrické podlahové vytápění ve všech pokojích
- termostat pro regulaci topení zvlášť v každé místnosti
- dvě klimatické jednotky
- prémiové PVC truhlářství s vestavěnými moskytiéry
- elektrické otevírání a zavírání žaluzií
- proti vloupání dveře
- možnost dobíjení elektromobilů na parkovišti
Vybavení apartmánu:
- byt je plně vybaven (nábytek a spotřebiče)
- vestavěný trezor na zeď
- parlafon
- Jaccuzzi pro 4 lůžka a dvě sedadla
- sauna
- vestavěný elektrický krb, který ohřívá
Na prostorné terase je velký stůl a jacuzzi s venkovní sprchou a saunou a lehátky.
K bytu náleží také dvě parkovací stání.
Dokumentace uspořádaná, vlastnictví 1/1.
Budova byla postavena v 2023.
Mikro umístění je výhodné, protože se nachází v klidné části obce a první pláže jsou 7-minut jízdy autem.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k bydlení nebo turistickému pronájmu díky špičkovému vybavení, které tento byt disponuje.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 276182
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 5 152 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 66 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
