Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč okolica, Luksuzni Stan u Novogradnji
U okolici Poreča svega nekoliko kilometara od centra grada Poreča prodaje se vrhunski opremljen stan na prvom katu manje stambene zgrade sa ukupno 5 stambenih jedinica površine 66,55 m2 neto stambene površine plus terasa 35 m2.
Stan se sastoji od ulaznog dijela, kuhinje i blagovaonice sa dnevnim boravkom po open space konceptu, velike terase, dvije spavaće sobe od kojih jedna soba ima vlastitu kupaonicu te još jedne dodatne kupaonice.
Tehničke karakteristike stana:
- stan ima provedeno električno podno grijanje u svim prostorijama
- termostat za regulaciju grijanja zasebno u svakoj prostoriji
- dvije klimatske jedinice
- vrhunska pvc stolarija sa ugrađenim komarnicima
- električno otvaranje i zatvaranje roletna
- protuprovalna vrata
- mogućnost punjenja električnih vozila na parkirnom mjestu
Opremljenost stana:
- stan je u potpunosti opremljen ( namještaj i uređaji)
- ugrađen zidni sef
- parlafon
- jaccuzzi za 4 ležeća i dva sjedeća mjesta
- bio sauna
- ugradbeni električni kamin koji grije
Na prostranoj terasi nalazi se veliki stol te jacuzzi sa vanjskim tušem te bio sauna i ležaljke .
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.
Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1.
Zgrada je sagrađena 2023 god.
Mikro lokacija je povoljna budući se nalazi u mirnom dijelu naselja a do prvih plaža automobilom je 7 min vožnje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili turistički najam, zahvaljujući vrhunskoj opremi koju ovaj stan posjeduje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 340 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 276182
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 5 152 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 66 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
