Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zona di Parenzo, Appartamento di lusso a Novogradnja
Nella zona di Poreč, a pochi chilometri dal centro della città di Poreč, si vende un appartamento di alta qualità al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di 5 unità abitative, superficie netta di 66,55 m2 più terrazza di 35 m2.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo con soggiorno in stile open space, grande terrazza, due camere da letto di cui una con bagno privato e un ulteriore bagno aggiuntivo.
Caratteristiche tecniche dell'appartamento:
- riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti
- termostato per la regolazione del riscaldamento separato in ogni stanza
- due unità di climatizzazione
- infissi in PVC di alta qualità con zanzariere integrate
- apertura e chiusura elettrica delle tapparelle
- porta antieffrazione
- possibilità di ricarica di veicoli elettrici nel posto auto
Dotazioni dell'appartamento:
- l'appartamento è completamente arredato (mobili e elettrodomestici)
- cassaforte a muro integrata
- citofono
- jacuzzi per 4 persone sdraiate e due sedute
- bio sauna
- camino elettrico integrato che riscalda
Sulla spaziosa terrazza si trovano un grande tavolo, una jacuzzi con doccia esterna, una bio sauna e lettini .
L'appartamento comprende anche due posti auto.
Documentazione in ordine, proprietà 1/1.
L'edificio è stato costruito nel 2023.
La micro posizione è vantaggiosa poiché si trova in una zona tranquilla del complesso e le prime spiagge sono a 7 minuti di auto.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per abitare o per affitti turistici, grazie alle dotazioni di alta qualità che l'appartamento possiede.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 340 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 276182
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 5 152 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 66 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
