Na predaj · Poreč · Istarska
1. poschodie s výťahom, dvojizbový byt v novostavbe
Vynikajúca, moderná novostavba s funkciami ideálnymi pre rodinný život.
Mimoriadne kvalitná výstavba, ekonomická efektívnosť nákladov a tichá lokalita budú ideálnou kombináciou pre pokojný rodinný dom.
Táto novostavba má iba 12 bytov ako príležitosť, kde si zabezpečíte vlastnú nehnuteľnosť na celý život.
Apartmány sú rozmiestnené na prízemí a 2 poschodiach a na 3. poschodí sa nachádza penthouse, ktorý pokrýva celú plochu budovy.
Budova má výťah, ktorý umožňuje jednoduchší a pohodlnejší život seniorom a čerstvým rodičom.
Tichá rezidenčná lokalita je skutočným hitom, táto novostavba určite zvyšuje latku!
Byt sa nachádza na 1. poschodí budovy s výťahom, orientácia severovýchod, pozostáva z;
- malá vstupná hala ako predsieň na odloženie topánok a búnd v zime, potom pokračujeme do otvorenej obytnej časti s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, ktorá má prístup na loggiu s rozlohou 5,51 m².
Vysokokvalitné a funkčné usporiadanie je obzvlášť zdôraznené oddelením intímnejšej časti od obývacej časti, kde môžete hostiť rodinu a priateľov. K dispozícii sú dve spálne so spoločnou kúpeľňou, práčovňa a toaleta pre hostí.
K bytu prináleží 1 parkovacie miesto pred budovou s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta.
Na vnútorné aj vonkajšie úpravy budú použité vysokokvalitné materiály.
Podlahové kúrenie.
Klimatizácie.
PVC stolárstvo s trojsklom.
Vynikajúca prvotriedna keramika a laminát.
Vchodové dvere odolné voči vlámaniu a požiaru.
Vďaka dobrému dopravnému spojeniu je Tar mestom, ktoré sa skutočne rýchlo a kvalitne rozvíja.
V blízkosti sa nachádza škola, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, banka a športoviská.
Pláže a turistické centrá Poreč, Novigrad a Rovinj sú vzdialené 10 až 25 minút jazdy autom.
ZAČIATOK VÝSTAVBY: 2024.
PLÁNOVANÉ NASŤAHOVANIE: 2025.
Predaj systémom "na kľúč, bez nábytku".
Urobte správne rozhodnutie s našou podporou a pre príjemný zážitok z kúpy nehnuteľnosti nás kontaktujte s dôverou:
FILIP MARIC
Licencovaný agent
Mobil: +385 91/335-5350
[email protected]
-----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licencovaný agent
+385 91/575-3640
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 228 500 € · Cena za m²: 3 264 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia