In vendita · Poreč · Istarska
1° piano con ascensore, bilocale in palazzina di nuova costruzione
Eccellente, moderna nuova costruzione con ascensore ideale per la vita familiare.
Qualità di costruzione estremamente alta, economicità e posizione tranquilla saranno la combinazione ideale per una casa familiare serena.
Questa nuova costruzione ha solo 12 appartamenti come opportunità per assicurarsi una proprietà per vivere.
Gli appartamenti sono distribuiti al piano terra e a 2 piani più il penthouse al 3° piano che si estende su tutta la superficie dell'edificio.
L'edificio ha ascensore, il che facilita una vita più facile e confortevole per gli anziani e i neo-genitori.
La posizione tranquilla di carattere residenziale è una vera occasione, questa nuova costruzione alza sicuramente il livello!
L'appartamento si trova al 1° piano dell'edificio con ascensore, orientamento nord-orientale, e comprende;
- un piccolo ingresso come zona di deposito per scarpe e giacche in inverno, poi si prosegue verso l'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che ha accesso a una loggia di 5,51 m².
La disposizione di qualità e funzionale è particolarmente evidenziata dalla separazione della zona più intima da quella giorno, dove potrete ospitare famiglia e amici.
Sono presenti due camere da letto con bagno comune, lavanderia e WC per gli ospiti.
All'appartamento è assegnato 1 posto auto davanti all'edificio, con possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo.
Verranno utilizzati materiali di alta qualità per le finiture interne ed esterne.
Riscaldamento a pavimento.
Condizionatori.
Infissi in PVC con vetro triplo.
Ceramica di prima classe e laminato di alta qualità.
Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio.
Con una buona connessione di trasporto, Tar è una città che si sviluppa davvero in modo rapido e di qualità.
Nelle vicinanze ci sono scuola, farmacia, caffè, ristoranti, banca e strutture sportive.
Le spiagge e le località turistiche di Poreč, Novigrad e Rovinj si trovano a 10-25 minuti di auto.
INIZIO COSTRUZIONE: 2024.
anno.
TRASFERIMENTO PREVISTO: 2025.
anno.
Vendita con sistema "chiavi in mano, senza arredi".
Prendete la decisione giusta con il nostro supporto, per un'esperienza d'acquisto piacevole contattateci con fiducia:
FILIP MARIĆ
Agente con licenza
Mob: +385 91/335-5350
[email protected]
-----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agente con licenza
+385 91/575-3640
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 228 500 € · Prezzo al m²: 3 264 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia