Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 226 500 € 3 236 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova palazzina con ascensore, appartamento al 1° piano
Eccellente, moderna nuova costruzione con ascensore ideale per la vita familiare. Qualità costruttiva estremamente alta, economicità e posizione tranquilla saranno la combinazione ideale per una casa familiare serena. Questa nuova costruzione ha solo 12 appartamenti, un'opportunità per assicurarsi una proprietà per vivere. Gli appartamenti sono distribuiti al piano terra e a 2 piani più un attico al 3. piano che si estende su tutta la superficie dell'edificio. L'edificio ha ascensore, il che facilita una vita più facile e confortevole per le persone anziane e i neo-genitori. La posizione tranquilla di carattere residenziale è davvero vantaggiosa, questa nuova costruzione alza sicuramente l'asticella! L'appartamento si trova al 1. piano dell'edificio con ascensore, orientamento nord-ovest, e comprende; - un piccolo ingresso come zona di pre-accoglienza per scarpe e giacche in inverno, poi si prosegue verso l'ampio soggiorno con cucina, zona pranzo e salotto, che ha accesso a una loggia di 5,51 m². Una disposizione di qualità e funzionale è particolarmente evidenziata dalla separazione della zona più intima da quella giorno, dove potrete ospitare famiglia e amici. Sono presenti due camere da letto con bagno comune, lavanderia e WC per gli ospiti. All'appartamento è assegnato 1 posto auto davanti all'edificio, con possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. Saranno utilizzati materiali di alta qualità per le finiture interne ed esterne. Riscaldamento a pavimento. Condizionatori. Infissi in PVC con vetri tripli. Ceramica di prima classe e laminato di alta qualità. Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio. Con una buona connessione stradale, Tar è una città che si sviluppa davvero in modo rapido e di qualità. Nelle vicinanze ci sono scuola, farmacia, caffè, ristoranti, banca e strutture sportive. Le spiagge e le località turistiche di Poreč, Novigrad e Rovinj si trovano a 10-25 minuti di auto. INIZIO COSTRUZIONE: 2024. anno. TRASFERIMENTO PREVISTO: 2025. anno. Vendita con sistema "chiavi in mano, senza arredi". Prendete la decisione giusta con il nostro supporto, per un'esperienza di acquisto piacevole contattateci con fiducia: FILIP MARIĆ Agente con licenza Mob: +385 91/335-5350 [email protected] ----------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Agente con licenza +385 91/575-3640 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 236 €/m²
Mediana di annunci simili 3 700 €/m²
Differenza dalla mediana -12,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 289 €/m²–3 986 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 438 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
226 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
275454

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 226 500 € · Prezzo al m²: 3 236 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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